北京市海淀區蘇州街地鐵站附近房產出租項目，項目房產涵蓋一樓底商及地下一、二層，總建筑面積約2800㎡。房產地理位置理想，交通便捷，周邊商業、教育、生活配套成熟，適合科技、教育、生活服務等多類型企業入駐，可滿足企業辦公、倉儲等多場景需求，租金一塊多/㎡/天。

圖片來源：2025年3月拍攝于北京

項目房產基本情況

1、房產位置：房產位于海淀區蘇州街商圈，鄰近中關村重要區域，地處海淀區科教文化重要地帶，周邊聚集政府部門、高校、科研院所、中央企業及科技企業，商業氛圍濃厚。

2、建筑面積：總建筑面積約2800㎡(含一樓底商及地下一、二層)，可根據需求靈活分割。

3、房產朝向：南北。

4、房產現狀：目前空置，簡裝交付。

5、交通狀況：

地鐵：近地鐵16號線/4號線蘇州街站，步行即可到達。

自駕：緊鄰北四環、萬泉河路、中關村大街，交通通達性高。

5、周邊配套：

商業：毗鄰中關村購物中心、歐美匯、新中關大廈等綜合體，餐飲、零售業態豐富。

教育：北京大學、中國人民大學、人大附中、八一學校、八一小學等優質教育資源環繞。

生活：銀行、便利店、醫院、公園等配套設施完善，滿足日常需求。

圖片來源：2025年3月拍攝于北京

項目房產亮點

1、黃金區位，產業集聚

坐擁海淀區科教資源與中關村科技產業輻射紅利，適合科技創新、文化教育類企業扎根發展。

2、空間靈活，功能多元

一樓底商具備展示優勢，地下一、二層空間私密性強，可滿足辦公、倉儲、培訓等復合需求。

3、交通與配套雙優

地鐵、公交、自駕多維交通網絡，高效鏈接全城，員工通勤與客戶到訪便捷；周邊政府部門、中央企業、商業、教育、生活配套成熟。

適合企業類型

1、科技與創新企業

人工智能、信息技術、互聯網等中關村優勢產業企業。

2、教育培訓機構

K12教育、職業培訓、留學咨詢等，依托周邊高校資源及家長客群。

3、生活配套商業

連鎖餐飲、便利店、健康管理中心等，滿足周邊辦公及居民需求。

4、文化創意與設計工作室

廣告傳媒、藝術設計類企業，受益于海淀文化氛圍與創意產業集聚效應。

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圖片來源：找項目網